مردم چشمه پونه موقوفه بودن روستا را بپذیرند/ اختصاص 20هزار مترمربع از اراضی «جنگل» برای مسکن جوانان

به گزارش مشهد فوری ، مرتضی حقیقی پیش از ظهر امروز در نشست خبری با اصحاب رسانه اظهار کرد: یکی از وظایف اصلی اداره املاک، ارائه خدمت به مردم در کنار حفظ موقوفات است با توجه به اینکه رشد در مشهد به صورت متوازن نبوده در مناطقی که نیاز به خدمات شهری دارند آستان قدس تلاش کرد زمینه رشد متوازن و خدمات به مردم را ارائه کند نمونه آن در منطقه حر است احداث پارک، اتصال مهدیه به بزرگراه، جدیدا هم احداث پارک چند هکتاری و ارائه زمین برای ۶ هزار منزل مسکونی در منطقه شهرک شهید رجایی از دیگر نمونه‌های این کار است.

معاون بهره وری املاک و اراضی آستان قدس رضوی با بیان اینکه یکی از مشکلاتی که در این مناطق وجود دارد نبود سند در اراضی است، گفت: آستان قدس یک مصوبه برای تخفیف حقوق موقوفات داد که مورد استقبال مردم نبود، علت این بود که بعد از آستان قدس باید در مراحل دیگری هم مبالغ زیادی پرداخت می‌کردند برای همین تفاهم نامه‌ای با شهرداری امضا شد که او هم حقوقات خود را تخفیف دهد.

وی ادامه داد: در پهنه شهرک رجایی باهنر، طرق، کلاته بوقا، کوی آقا مصطفی خمینی و شهرک شیرین اراضی تا ۷۰ درصد تخفیف حق تقدیمی دارد و ۳۰ درصد دیگر را در اقساط ۱۰ ساله پرداخت می‌کنند و در سال اول رقمی نیاز نیست پرداخت شود تا بتوانند سند بگیرند و نسبت به ساخت و ساز بپردازند.

حقیقی با بیان اینکه به مناسبت دهه کرامت مساعدتی برای حمایت از کسب و کارها و فعالیت‌های تولیدی داریم تصریح کرد: در این طرح ۱۰ درصد تخفیف برای پرداخت حقوق موقوفه برای تغییر در نوع بهره برداری از سند اجاره‌ای که داشتند ارائه کردیم چرا که تغییر کاربری مشمول پرداخت هزینه است برای همین در این ۲ ماه تخفیف بیشتری برای سندیت بخشیدن به کسب و کارها داریم.

معاون بهره وری املاک و اراضی آستان قدس رضوی خاطرنشان کرد: امسال به دلیل خشکسالی نشد کشاورزان، کشاورزی مطلوبی کنند ترتیبی لحاظ شده که اگر کشاورزان برای پرداخت اجاره نگرانی دارند اگر به دلیل این مسئله نتوانستند کشت کنند، پرداختی آنها بخشوده می‌شود همچنین نرخ گندم از کیلویی ۵ هزار تومن به کیلویی ۴هزار تومن محاسبه کردیم و ۲۰ درصد تخفیف به کشاورزان دادیم چون پرداختی بر اساس گندم کشت شده است.

وی ادامه داد: تقریبا یک سوم مشهد عرصه آستان قدس است و مردم باید قرارداد ۵ ساله و ۱۰ ساله بگیرند و ترتیبی دادیم که با مراجعه به سایت درخواست تجدید اجاره می‌دهند و این گردش به صورت الکترونیکی انجام می‌شود و در نزدیکترین محضر برای امضا می‌روند که کمک زیادی به مردم کرد.

حقیقی با اشاره به اینکه بعضی از پهنه‌‌های موقوفات به صورت ملکی بوده و اکنون به صورت موقوفه شده است، گفت: یک نمونه آن پلاک ۱۵۵ فتح آباد است که در خیام شمالی و متعلق به آستان قدس رضوی شده است، مردم بدون هیچ نگرانی مراجعه کنند فقط سند از ملکی به موقوفه تبدیل می‌شود برای تعویض سند هیچ وجهی دریافت نمی‌شود فقط یک حق اجاره اندک دریافت می‌شود.

معاون بهره وری املاک و اراضی آستان قدس رضوی یادآور شد: برای روستاهای وقفی برنامه ریزی کردیم که روستاهای ۶ دانگ وقفی طرحی دادیم که بتوانیم اراضی مسکونی برای جوانان روستا در نظر بگیریم به طور مثال در روستای حسین آباد جنگل ۲۰ هزار مترمربع زمین برای سکونت جوانان روستا در نظر گرفته شده است و از مهاجرت به شهرها جلوگیری شود‌.

وی با بیان اینکه خبر خوبی برای مردم منطقه سیدی دارد، آن را اینطور توضیح داد: خبر خوب برای مردم منطقه سیدی موافقت تولیت با ۱۰ هزار مترمربع برای احداث مدرسه در منطقه سیدی بلوار ثامن است که واگذاری زمین ۱۰ هزار متر مربع برای ساخت مدرسه اختصاص پیدا کرد و خیرین و آموزش و پرورش می‌توانند برای این مسئله مراجعه کنند.

حقیقی یادآور شد: در حرم مطهر هزینه‌های جاری مثل پارکینگ‌ها از منابع موقوفات تامین می‌شود، چون طرح‌ها در سطح شهر قرار می‌گیرد از سال گذشته ۶۴هزار متر مربع از اراضی که هیچ کاربری نداشت سند مسکونی برایشان در نظر گرفته شده است.

معاون بهره وری املاک و اراضی آستان قدس رضوی در خصوص مشکل مردم روستای چشمه پونه گفت: داخل شهر یکی از مشکلاتی که داشتیم و اکنون با سرعتی دارد حل می‌شود تهیه طرح تفصیلی شهر است، یعنی وقتی طرح تفصیلی تصویب شود دستگاه‌های مجری و مالکین می‌توانند متناسب با آن طرح خدمات دریافت کنند، در چشمه پونه دو مشکل جدی داریم، موقوفه سند مالکیت برای ۶۰۰ هکتار از اراضی آنجا دارد و سند صادر شده هم برای قبل از انقلاب است، مردم آن منطقه نسبت به مالکیت آنجا که ابتدا ۱۰۰ و اکنون ۱۰ هکتار است ایراد دارند که اقدامات حقوقی انجام دادند و این بحث در دادگاه‌ها در حال رسیدگی است ادعای مالکیت شده و متناسب با آن هم موقوفه دفاعیات را انجام داده که منجر به رای قطعی نشده است. اگر مردم وقف بودن آن را بپذیرند روی روند ارائه خدمت تاثیر بسیاری خواهد داشت.

وی ادامه داد: مطلب بعدی طرح تفصیلی قبلی آنجاست که براساس آن، آن پهنه برای سکونت نیست، طرح تفصیلی پهنه جنوب شهر مشهد در حال تعریف است که زمینه برای سکونت یا بومگردی شهری که به آن ارتفاعات وصل شود را پیدا می‌کند که در کمیسیون‌های مختلف در حال بررسی است به محض اینکه طرح تفصیلی آنجا ابلاغ و کاربری مشخص شود مساله مالکیت را هم یا به موقوفه بودن تمکین کنند که بتوانیم ظابط بگذاریم اقدامات لازم را انجام میدهیم.

حقیقی همچنین در خصوص موقوفه بهمن 4 گفت: در بهمن ۴ ما تعیین کردیم که ۷۰ درصد به مردم تخفیف بدهیم و ۳۰ درصد دیگر را ۱۰ ساله پرداخت کنند اما مشکل این است که آنجا طرح ندارد ما می‌توانیم از لحاظ موقوفه بودن برای همه مراجعین اعتبارنامه صادر کنیم اما فردا مدیریت شهری معترض می‌شود اینجایی که سند دادی مسیر خیابان، فضای سبز یا خدمات عمومی بود لذا اگر طرح تفصیلی زودتر به ما ابلاغ شود که بدانیم کجا را می‌توانیم سند صادر کنیم؛ مراحل صدور سند بسیار سهل است. اگر مردم چشمه‌پونه از ابطال سند موقوفه دست بردارند و وقف بودن آن را بپذیرند؛ زمینه مساعدت و همکاری باز می‌شود.

معاون بهره وری املاک و اراضی آستان قدس رضوی یادآورشد: بند گلستان هم تقریبا از ۴ ماه گذشته برای سامان دادن و یا کار مشارکتی در دستورکار معاونت املاک، فنی و مدیریت مشارکت‌ها است، سه چهار طرح آماده شده است، چند گروه سرمایه‌گذار اعلام آمادگی کردند با توجه به اینکه چند سال وقفه افتاده است، برنامه ریزی برای این بوده که امسال بهره‌برداری شود. بهره برداری از طرح بستگی به حجم طرح دارد سعی شده نوع بهره برداری با حداقل ساخت و ساز و مداخله باشد.

وی در خصوص ورود به حریم در بند گلستان گفت: ما در دو سال گذشته در خصوص حرایم شهر مشهد با جهادکشاورزی هماهنگ بودیم حتی یک مجوز هم بدون هماهنگی صادر نشده است.
اگر از قدیم تصرف شده باید برای رفع آن اقدام کرد افرادی که آنجا هستند قاعدتا حقوقاتی دارند افرادی که سند دارند نوع بهره‌برداری متفاوتی دارند حقابه آنها حفظ می‌شود اگر تصرفی بدون اذن موقوفه باشد نسبت به آن اقدام خواهد شد.

منبع: مشهد فوری

316