حباب مسکن در مشهد ترکید

به گزارش مشهد فوری ، امیر روحپرور روزنامه نگار و صاحب نظر اقتصاد ی در یادداشتی با اشاره به اوضاع بازار مسکن نوشت: با رونمایی از بسته جدید دولت و اتخاذ تمهیدات جدید ارزی التهابات قیمتی در بازارهای سه گانه ارز ،طلا و مسکن فروکش کرده است .

هرچند که بخشی از افزایش قیمت مسکن در یک ماهه اخیر به دلیل نوسانات قیمت اهن ومصالح ساختمانی در مشهد طبیعی به نظر میرسد،اما بخش قابل توجهی از افزایش قیمت مسکن بویژه اپارتمان در مشهد تحت تاثیر بورس بازی اتفاق افتاده و کاذب است .

بورس بازی برخی از بازیگران مسکن در مشهد در کنار رسیدن قیمتها به سقف قیمتی خود ،باعث کاهش شدید قدرت خرید مشتریان و در نتیجه افت رونق معاملات آپارتمان بویژه اپارتمانهای بالای ۱۰۰متر شده است .

نوسانات قیمت اپارتمان در مشهد ،تحت تاثیر ورود نقدینگی سرگردان صورت گرفته است.

با فروکش کردن التهابات نرخ ارز و پیش بینی تعدیل بیشتر نرخ دلار در بازار ازاد و نیز اعلام سیاستهای جدید برای کنترل قیمتها ، بازار مسکن مشهد نیز به ارامش خواهد رسید.
اجرای کامل بسته جدید ارزی، بازار معاملات مسکن را از برزخ ناشی از نااطمینانی به آینده دلار نجات می‌دهد.

بنابراین : با رسیدن قیمت مسکن به سقف خود در مشهد ،بازار مسکن یا باید خواب زود هنگام تابستانی را بپذیرد و یا کاهش قیمتها را برای رونق تجربه کند،در این میان آنچه مشخص است که دیگر از سودهای نجومی و گاه یک شبه واسطه ها خبری نیست .

گفتنی است پیش از این اخبار مشهد در دو تحلیل تخصصی به قلم این نویسنده نسبت به کاهش ارز قیمت ارز به خریداران سکه و ارز هشدار داده بود که این موۻوع در هفته جاری با کاهش شدید قیمت دلار و سکه محقق شد

22