رکود ادامه دار در بازار مسکن مشهد

به گزارش سایت مشهد فوری ، همه‌ساله، بازار خرید و فروش مسکن در ماه‌های منتهی به مهرماه و بازگشایی مدارس شرایط بهتری پیدا می‌کند، اما امسال بازار مسکن در ماه پایانی شهریور همچنان در رکود به سر می‌برد و شرایط خوبی ندارد.

آغاز دوه رکود بخش مسکن و ساختمان در مشهد از سال 1391 آغاز شد اما با وجود اینکه صنعت ساختمان یکی از اصلی‌ترین موتورهای رشد اقتصادی کشور است تا کنون شاهد رکود در این بخش بوده‌ایم.
دولتمردان در زمان‌های مختلف وعده رونق صنعت ساختمان را به مردم داده‌اند اما در حال حاضر شاهد رکود بیش از پیش این صنعت هستیم.
مشکلات صنعت ساختمان به مسائل کلان اقتصادی در کشور برمی‌گردد از طرفی دولت در سال‌های اخیر کم پول بود و درآمد آن کفاف وضعیت موجود را نداشته است چرا که مسئولان کشوری همیشه نبود بودجه مشخص برای مسکن اجتماعی در کشور، را عامل این مهم اعلام کرده اند.
از طرفی برخی کارشناسان تخصصی نبودن ساخت و ساز در مشهد را علت این مهم برشمرده اند و اعلام کرده اند: حوزه ساخت‌وساز به بخش متفرقه برای سایرین تبدیل شده است و هرکس در هر رشته و تخصص وارد حوزه ساخت‌و‌ساز می‌شود و به مسکن به چشم کالای سرمایه‌ای نگاه می‌شود.
در شرایط کنونی با وجود مراجعات زیاد مردم برای رهن و اجاره، در این بخش شرایط خوبی وجود ندارد، زیرا با توجه به قیمت‌ها، توافقات به اندازه کمتری بین موجر و مستأجر حاصل می‌شود.
رکود ایجاد شده در بخش مسکن را می توان ناشی از ناتوانی مالی تقاضاکنندگان و خریداران برشمرد و تا زمانی که این مشکل حل نشود، نمی‌توان انتظار زیادی برای رونق این بخش داشت و بر‌همین اساس، نزدیک‌ترین راه برای خروج از رکود سیاست‌هایی است که بتواند در راستای توانمندسازی و افزایش قدرت خریدار حرکت کند.بنابراین رونق بخش مسکن با توجه به ارتباطات گسترده‌ای که با سایر بخش‌های اقتصاد کشور دارد، از اولویت‌های اصلی اقتصاد کشور است که نیازمند سیاست‌گذاری‌های بهینه‌تر و تقویت توان خرید مصرف‌کنندگان است.

انتهای پیام/

22