اخذ مالیات از اجاره بها افزایش قیمت بازار مسکن را مهار می کند

مرادزاده، رئیس اتحادیه املاک مشهد در خصوص قیمت رهن و اجاره در مشهد در گفت و گو با مشهد فوری اظهار داشت: مردم قدرت زیادی در انتخاب اجازه ها ندارند متراژی که موجود برای اجاره هست بین 100 تا 150 متر مربع است.
وی ادامه داد: البته متراژهای بالاتر نیز برای اجاره وجود دارد که نتها اغنیا اجاره می کنند ولی آنچه برای زندگی استفاده می شود متراژ بین 100 تا 150 متر است.
رئیس اتحادیه املاک مشهد با اشاره به این که میانگین اجاره در بالای شهر و پایین شهر باهم تفاوت زیادی دارد بیان کرد: هر دو منقطه شاهد افزایش قیمت زیادی بودند.
وی افزود: مرکز شهر به بالا رهن از 200 میلیون به بالا با اجاره دو میلیون تومان می باشد و در پایین شهر رهن از 50 میلیون با اجاره 500 هزار تومان است.
مرادزاده همچنین در خصوص اخذ مالیات در اجاره بیان کرد: اگر اظهار نامه ای به اداره مالیات ارائه شود به عنوان مالیات املاک و مستقلات از آن مالیات دریافت می شود و اگر هم ارائه نشود گرفته نمی شود.
وی تصریح کرد:اخذ مالیات از متراژهای پرتقاضا بهترین راهکار برای کنترل اجاره ها است. اگر دارایی در این قست فعال شود و آمار کل واحدهای اجاره شده را تهیه کند می تواند با مراجعه به این واحدها از آنها اظهارنامه مالیاتی درخواست کند و در نتیجه مطابق با درآمدشان مالیات از آنها گرفته شود که این اتفاق منجر به کنترل وکاهش قیمت رهن و اجاره می شود.
رئیس اتحادیه املاک مشهد افزود: ولی خب آماری وجود ندارد و دارایی هم به دنبال تشکیل بانک اطلاعاتی دقیقی نیست و گرفتاری های بیشتری دارد.
وی یادآور شد: سامانه ای از طرف مسکن و شهرسازی در حال راه اندازی است که شاید قادر به استخراج آمار موجودی واحدهای سطح شهر باشد و بتوانند با برنامه ریزی هزینه ها و مبالغ رهن و اجاره را کنترل کند.

204