لزوم کاهش اوراق مشارکت از سبد درآمدی شهرداری

به گزارش سایت مشهد فوری ، مصطفی شریف در گفت و گو با خبرنگار مشهد فوری عنوان کرد:پس از تصویب استقلال شهرداری ها از بودجه دولت، مدیران شهری به فکر تامین بخشی از هزینه های خود از محل درآمد زایی افتادند و درهمین راستا سازمان ها یا معاونت های اقتصادی شکل گرفتند.

از سوی دیگر با توجه به ساختار نظام اداری کشور و عدم وجود سیستم مدیریت واحد شهری عملا شهرداری ها در ایران در قیاس با شهرداری های برخی دیگر از کلان شهرهای در تحقق بخشی از درآمد های پایدار با محدودیت مواجه هستند.

در چنین شرایطی شهرداری ها حداقل به عنوان گزینه کوتاه مدت به سمت سرمایه گذاری، فروش اوراق و ایجاد ارزش افزوده بر دارائیهای شان رفتند.

▫️شهرداری مشهد هم از این قاعده مستثنی نبود و برای اجرای پروژه های کلان مانند بازسازی بافت های فرسوده ، قطار شهری و ... همین مسیر را طی کرده است.

اما با رکود صنعت ساختمان از یک سو و از سوی دیگر اشباع شهر مشهد از پروژه‌های تجاری علاقه سرمایه گذاران به فعالیت در این بخش بسیار کم شد و درآمد شهرداری از این حوزه با کاهش جدی مواجه شد.

با توجه به کاهش نرخ سود بانکی و ایجاد انگیزه در سرمایه های خرد در سال های اخیر شهرداری سعی کرد با فروش اوراق تحقق درآمدها را پیگیری کند. البته بر اساس اظهارت معاون اقتصادی شهردار به نحوی برنامه ریزی شده است که برای بازگشت اصل و سود حاصل از فروش اوراق در آینده مشکلی پیش نیاید.

با توجه به شرایط فوق الذکر و پتانسیل های اقتصادی شهر مشهد مقدس لزوم ورود به زمینه های جدید سرمایه ای و درآمدی بر کسی پوشیده نیست.

البته در سالهای اخیر روی مدل های جدیدی مانند صندوق های زمین و ساختمان، هلدینگ زائر، بارش باران برنامه ریزی شد که وجه مشترک آنها استفاده از سرمایه های خرد بود اما به دلایل مختلفی به نتیجه مطلوب نرسید.

با توجه به نرخ سود و مشقت های دریافت مجوز ها شورای پنجم بایستی سعی کند سهم اوراق مشارکت را از سبد درآمدی شهرداری کاهش دهد و فروش سهام یا سرمایه گذاری (داخلی و خارجی) را جایگزین کند.

همچنین تعریف پروژه های حوزه زیارت ، گردشگری سلامت و تولید در آمد از محل خدمات را جایگزین ساخت پروژه های مشارکتی تجاری نماید.

البته برای اتخاذ این رویکرد ها شورای پنجم و شهردار آتی نیاز به تجدید نظر کلی در برخی از فرآیند ها و ساختارها، تمهید برخی زیر ساختها و تغییر در رویکرد ها دارد.

قطعا جز با بکارگیری مدیران جسور و تحول گرا این مهم محقق نخواهد شد. در صورت بکار گیری مدیران"حفظ وضع موجود" با تحول جدی در حوزه اقتصادی شهری مواجه نخواهیم شد و به دلیل عدم تحقق درآمد ها وابستگی شهرداری به اوراق مشارکت بیش از پیش خواهد شد.

22